Prodej novostavby bytu 3+kk s terasou a garáží v Brně Lesné

Prodej novostavby bytu 3+kk v OV v 2.NP v polyfunkčním domě Lučina v Brně na ulici Nejedlého 1. Polyfunkční dům Lučina je realizován v klidné ulici uprostřed zeleně. V pěší blízkosti domu jsou zastávky MHD s přímým spojením do centra Brna (cca 15 minut).

Celková podlahová plocha bytu je 67,2 m2 s balkónem 5m2 a terasou 19m2. Bytová jednotka se nabízí k prodeji do osobního vlastnictví s příslušným spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a zastavěném pozemku. K bytové jednotce je možné dokoupit i samostatnou garáž přímo v domě. Cena za garáž je 350.000,- Kč.

Kolaudace polyfunkčního domu Lučina, ve které se byt nachází proběhla v roce 2006.  Orientace bytu je na dvě světové strany. Obývací pokoj spolu s terasou je orientován na jižní stranu do vnitřního átria. Ložnice a dětským pokojem s balkónem jsou orientovány na severní stranu.  

Vstup do bytu je z prostorné předsíně 8 m2, do obytné části o výměře 30m2 s rohovou kuchyňskou linkou. Z předsíně je i vstup do šatny, ve které jsou velké šatní skříně s dostatkem úložného prostoru.  Přes hlavní obytný prostor jsou přístupné všechny další místnosti. Koupelna má výměru cca 5m2 s vanou, umyvadlem a přichystaným vývodem pro pračku. WC je samostatné a má výměru 1,5m2. Ložnice má výměru 11,6m2 a dětský pokoj 10,6m2.

Měření el. energie je pro předmětný byt samostatné. El. energie má elektroměr, který bude evidován na jméno nájemce, spotřeba studené vody se měří podružným vodoměrem, spotřeba tepla na vytápění a ohřev teplé užitkové vody je měřena kalorimetrem, tedy uživatel bytu hradí dle naměřených hodnot. Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn bytovou výměníkovou stanicí umístěnou v instalační šachtě, přičemž topení je mimo jiné regulováno pokojovým termostatem.

V případě, že budete kupovat byt za účelem pronájmu, zajistíme Vám i nájemce bytu.